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当金庫の会員または会員たる資格を有する方
お申込み時の年齢が20歳以上65歳未満の方
年齢が80歳未満で完済できる方
原則2年以上勤務し、継続的かつ安定的な所得がある給与所得者
前年税込年収が500万円以上ある方（但し、配偶者が所得合算する場合は、お申込人の年収が300万以上かつ合算後年収が500万以上ある方）
借入金の年間返済額（本件を含む）が前年可処分所得の次の割合の範囲内の方
・700万円未満・・・・・・・・35％
・700万円以上・・・・・・・・40％
※可処分所得は前年税込年収の85％といたします
公共料金自動振替を3種目以上指定できる方
原則として、当金庫に給与の全額を振込指定ができる方
ローンをお申込みいただく店舗の営業エリア内に居住用の不動産を取得される方
その他当金庫所定の融資基準を満たしている方
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お申込人ご本人が所有し、居住することを目的としたもので、次の事項に該当する資金といたします。
・住宅の新築資金（土地・建物の同時購入を含む）
・分譲住宅、新築マンションの購入資金
・住宅取得に係わる登記費用等の諸経費および住宅保証検査費用 |
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●100万円以上8,000万円以内（1万円単位）
●前年年収の5倍以内
●融資金額は所要金額の80％以内といたします。
※所要金額には登記費用等諸経費を含みます。
●自己資金は原則として所要金額の20％以上といたします。
※土地を所有の場合、土地の評価額を自己資金と見なします。
●その他、当金庫所定の基準によります。 |
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10年以上30年以内
建物構造（耐火、準耐火、木造等）により融資期間を区分いたしません。 |
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●全期間固定金利（当初利率を固定金利として全期間適用）
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元利均等返済または元金均等返済 |
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融資対象物件（土地および建物）に第一順位の抵当権を設定させていただきます。
※所定の担保事務手数料をいただきます
原則、配偶者を保証人とさせていただくほか、別に担保提供者がいる場合は、保証人に加えさせていただきます。
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一部繰上返済については手数料は不要です。
期日前完済、条件変更、不動産担保事務の各種手数料については、当金庫所定の手数料をいただきます。
詳しくは店頭備え付けの「手数料一覧」をご覧ください。
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・団体信用生命保険に任意で加入することができます（但し、加入する場合は当金庫所定の利率を上乗せした住宅ローン金利を適用させていただきます）。
・担保建物について建物時価を保険金額とする火災保険に加入いただき、質権を設定させていただきます。
・お申込みに際しては事前に審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
・現在のご融資利率やご返済額の試算等詳細につきましては、当金庫の窓口または担当者までお問い合わせください。またローンシミュレーションでも試算できますのでご利用ください。 |
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