住宅ローン(わが家)

住宅の購入・改築だけでなく、
お借換えにもご利用可能♪
あなたの夢をサポートします。
住宅の購入・改築だけでなく、お借換えにもご利用可能♪あなたの夢をサポートします。

住宅ローン わが家の特徴

ご融資金額
最大 1億

※借地の場合は3,000万円以内

ご融資期間
最長 40

※借地の場合は30年以内

金利情報

住宅ローン(わが家) ※当初下限金利
変動
金利
固定金利
(3年)
固定金利
(5年)
固定金利
(10年)
変動金利
固定金利(3年)
固定金利(5年)
固定金利(10年)
8大疾病ワイドプラン付住宅ローン(わが家)
※当初下限金利
変動
金利
固定
金利
(3年)
固定
金利
(5年)
固定
金利
(10年)
変動金利
固定金利(3年)
固定金利(5年)
固定金利(10年)

ご利用目的

住宅や土地の購入・住宅ローンの借換えに係る資金

お申込人ご本人が所有(共有を含む)し、かつお申込人ご本人またはそのご家族が居住することを目的とした、下記の事項に該当する資金とします。
  1. 住宅の新築(土地含む)および増改築・リフォーム資金
  2. 分譲住宅、中古住宅、新築・中古マンションの購入資金
  3. 他行庫住宅ローンの借換資金
  4. 土地購入資金(隣地・底地・家族のための購入)
  5. 住宅関連付帯設備資金
  6. 住宅取得に係わる登記費用等の諸経費

ご利用いただける方

  • 勤続年数が1年以上または営業年数(法人役員の方含む)が3年以上の方、年金受給者の方
  • しんきん保証基金の保証を受けられる方
  • 安定継続した収入があり、前年年収が100万円以上ある方
  • 団体信用生命保険に加入できる方
  • 当金庫の会員または会員たる資格を有する方
  • お申込時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、完済時の年齢が満80歳以下の方
※8大疾病ワイドプラン付をご利用される方は、融資実行日または保険加入承諾日のいずれか遅い日において満20歳以上50歳以下の方となります。

8大疾病ワイドプランもご用意!

もしもの時に備えて病気やケガで長期間働けなくなった時にローン返済をサポートする保険付住宅ローンです!
2つの補償によりサポート
  • 補償1:月額返済補償

    月々のローン返済を最長12ヶ月サポート

    病気やケガによる就業障害が一定条件を満たし継続した場合に月額返済を一定期間サポートします。
  • 補償2:残債一括補償

    8大疾病による住宅ローン残債額を一括補償

    8大疾病による就業障害が条件を満たした場合に、その時点のローン残債額を保証金としてお支払いします。
※8大疾病は3大疾病(がん・脳卒中・急性心筋梗塞)と5つの生活習慣病(高血圧症・慢性腎不全・慢性膵炎・肝硬変・糖尿病)を合わせたものです。
※手続きは簡単な告知のみで、保険料は当金庫が負担します。
※詳細内容はこちらの専用パンフレットをご確認ください。

商品概要

ご利⽤いただける⽅
  • 勤続年数が1年以上または営業年数(法⼈役員の⽅含む)が3年以上の⽅
  • しんきん保証基⾦の保証を受けられる⽅
  • 安定継続した収⼊があり、前年年収が100万円以上ある⽅
  • 団体信⽤⽣命保険に加⼊できる⽅
  • 当⾦庫の会員または会員たる資格を有する⽅
  • お申込み時の年齢が満20歳以上満70歳未満で、完済時の年齢が満80歳以下の⽅
  • その他当⾦庫所定の融資基準を満たしている⽅
お使いみち

お申込人ご本人が所有(共有を含む)し、かつ申込人本人またはその家族が居住することを目的としたもので、次の事項に該当する資金といたします。

  • 土地購入資金(隣地購入、底地購入、家族のための購入)
  • 住宅の新築および増改築資金
  • 分譲住宅、中古住宅、新築・中古マンションの購入資金
  • 住宅関連の付帯設備資金
  • 住宅ローンの借換資金
  • 住宅取得に係わる登記費用等の諸経費
ご融資金額

50万円以上1億円以内(1万円単位)
※ただし、資金使途に応じてご融資限度額が変動いたします

ご利用期間

1年以上40年以内 ※ただし、借地の場合は30年以内

ご融資利率
お申込み時に選択した固定金利適用期間(3年・5年・10年)に応じた固定金利または変動金利より選択いただき、適用利率については当金庫所定の店頭金利を基準に設定いたします。固定金利適用期間終了時は次のとおり変動金利型または再度固定金利型を選択いただきます。

イ)固定金利適用期間終了時に変動金利型を選択した場合
・当金庫の新長期住宅プライムレートを基準に固定金利適用期間終了時における当金庫所定の変動金利を適用いたします。

ロ)固定金利適用期間終了時に再度固定金利型を選択した場合
・固定金利適用期間終了時における当金庫所定の固定金利を適用いたします。
(固定金利適用期間終了後は、同様に変動金利または固定金利を選択いただきます)
  • 融資利率
住宅ローン(わが家)
金利区分 店頭金利
固定金利
(3年)

【下限金利】

※当初の固定金利期間中
固定金利
(5年)

【下限金利】

※当初の固定金利期間中
固定金利
(10年)

【下限金利】

※当初の固定金利期間中
変動金利
【下限金利】

※当初適用利率
※わが家の融資利率について団体信用生命保険加入資格要件を満たす方は、保険料は当金庫が負担いたします。「3大疾病保障特約」を付保される場合は、特約保障料として融資利率が年0.30%上乗せされます。
8大疾病ワイドプラン付住宅ローン(わが家)
金利区分 店頭金利
固定金利
(3年)

【下限金利】

※当初の固定金利期間中
固定金利
(5年)

【下限金利】

※当初の固定金利期間中
固定金利
(10年)

【下限金利】

※当初の固定金利期間中
変動金利
【下限金利】

※当初適用利率
※わが家について団体信用生命保険加入資格要件を満たす方は、保険料は当金庫が負担いたします。
  • お取引き等に応じた金利の引下げ制度
次の条件に該当する場合は当初の固定金利適用期間終了時または変動金利から固定金利に変更した時から原則返済期限まで、店頭金利より所定の金利を引下げいたします。

「A」:ご近所優遇……年▲0.50%

「B」:下記の1~8項目のうち、1または2に該当し、かつ、いずれかを含め3項目以上に該当した場合……年▲1.00%

  1. 給与振込
  2. 公共料金の口座振替(電気、電話、ガス、水道、NHKのうち3つ以上ご利用の方)
  3. インターネットバンキングのご契約(既契約を含む)
  4. カードローンのご契約(既契約を含む)
  5. しんきんVISA/JCBカード(既契約を含む)
  6. 子育て支援(高校生以下のお子さまがいる方)
    ※高校生以下のお子さま名義の普通預金通帳を作成(既作成を含む)していただいた場合に適用します。
  7. エコ住宅(オール電化住宅等)
  8. 住宅性能表示制度利用(建築住宅性能評価を受けた住宅を建築の方)
※当金庫所定の要件を満たさない場合には金利引下げ制度を適用できません。
※固定金利適用期間終了時に変動金利を選択した場合は上記「A」項目は適用されません。
ご返済方法
  • 毎月元利均等返済・元金均等返済のいずれか選択できます。ボーナス併用返済もできますが、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50%以内とします。
  • ご返済にあたって、原則当初1年以内の元金を据え置くことができます。ただし、他行肩代わり資金は対象外とさせていただきます。
保証人・担保
  • しんきん保証基金の保証をご利用いただきます。
  • 原則として保証人は必要ありませんが、所得合算者の方は、連帯保証人もしくは連帯債務者とさせていただきます
  • 担保提供者は物上保証人とさせていただきます
  • 貸付対象物件(土地および建物)に第一順位の抵当権を設定させていただきます。
手数料等
  • 保証料(一括前払い)が必要になります。
  • ご融資実行時、期日前返済、条件変更、不動産担保事務等の各種手数料については、所定の手数料をいただきます。
その他
  • 団体信用生命保険に加入いただきます(団体信用生命保険加入資格要件を満たす方は当金庫が保険料を負担いたします)。
  • お客さまのご計画にあった住宅ローンをご提案させていただきます。お気軽に窓口または営業担当にご相談ください。
  • お申込みに際しては事前に審査をさせていただきます。結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、あらかじめご了承ください。
  • 現在のご融資利率やご返済額の試算等詳細につきましては、当金庫の当金庫の窓口または担当者までお問い合わせください。またローンシミュレーションでも試算できますのでご利用ください。

住宅ローンに関するお問合せ先

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